2003 年，佳兆业 4 亿入手深圳中心城区路人皆知的十年烂尾楼 " 子悦台 "，将其改造成深圳佳兆业中心，成为公司首个住宅兼商业的综合地产项目。

当然，保险只是郭英成金融蓝图的其中一个触角。2016年，佳兆业金服APP上线，运营主体就是上面提到的深圳深信金融服务有限公司，母公司是深圳深信产业控股有限公司，实控人兼法人是陈燕珠，她同时也是郭氏集团的得力干将，担任广东佳兆业房地产开发有限公司董事长。

在此次兑付事件后，佳兆业初步拟定的方案中，公司计划拿出18个深圳项目进行筹资，包括东角头项目、福田东山小区项目、大鹏金沙湾国际乐园、金沙湾、深圳东门道、深圳佳兆业中心等。